En Wallonie, le remplacement de châssis peut ouvrir droit à une prime, mais sous réserve de respecter plusieurs conditions. En effet, le dispositif actuellement en vigueur prendra fin très prochainement, et nécessite de lancer vos démarches sans plus attendre…
Étape 1 : vérifier son éligibilité
Avant d’engager le projet, il convient de vérifier que vous répondez bien aux critères prévus par le dispositif. Ainsi, dans le cas d’une rénovation de châssis en Wallonie, le bien doit être effectivement situé dans la région, hors Communauté germanophone, avoir au moins 15 ans et être principalement destiné au logement.
Étape 2 : calculer la prime selon ses revenus
Dans l’immobilier, les surfaces doivent toujours être calculées avec précision, et dans le cas présent, le montant de la prime repose sur une base de 26 € par m2, multipliée selon la catégorie de revenus du ménage. Le revenu de référence tient compte des revenus imposables et de certaines déductions de 5 000 € par personne à charge.
Pour information, les montants actuels sont les suivants :
- R1 : jusqu’à 28 900 €, soit 156 €/mE
- R2 : de 28 900,01 à 41 100 €, soit 104 €/m2
- R3 : de 41 100,01 à 54 300 €, soit 78 €/m2
- R4 : de 54 300,01 à 114 400 €, soit 52 €/m2
Notons que la prime est plafonnée à 70% des factures TVAC pour les catégories R1 et R2, et à 50% pour R3 et R4. Au delà de 114 400 € de revenus de référence, aucune prime n’est accordée.
Étape 3 : réaliser l’audit du logement
L’audit du logement est une autre condition préalable depuis le 14 février 2025, avec un audit qui doit être réalisé par un auditeur agréé et enregistré avant le début des travaux. Le rapport évalue alors les performances énergétiques du logement et indique les travaux recommandés.
Étape 4 : respecter les exigences techniques
Ensuite, les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises, et les nouvelles menuiseries doivent respecter les seuils suivants :
- Uw ≤ 1,50 W/m2K pour l’ensemble châssis et vitrage
- Ug ≤ 1,10 W/m2K pour le vitrage
Étape 5 : envoyer le dossier
Enfin, après l’enregistrement de l’audit, les travaux peuvent enfin commencer en réunissant le rapport d’audit, le devis, les factures, les justificatifs de paiement et certains documents techniques via le portail Mon Espace de la Wallonie. Notons également que si une date de limite est fixée pour l’envoi des dossiers, avec une date au 30 septembre pour 2026, un nouveau régime prend ensuite le relais pour fixer de nouvelles modalités.
