Vous souhaitez investir dans une résidence principale et hésitez entre l’ancien et le neuf ? Aujourd’hui, les lignes qui suivent pourraient bien vous aider. En effet, nous allons voir que, contrairement à ce que l’on pourrait penser, l’achat dans le neuf ne revient pas aussi cher… Mieux encore, il permet de vivre dans de meilleures conditions, surtout sur le long terme. Comment ça marche ? Quels sont les éléments à considérer ? On fait le point avec vous.
Faire des économies sur le long terme avec l’immobilier neuf
C’est en s’intéressant à la promotion immobilière que l’on peut découvrir des opportunités d’achat parfois plus accessibles qu’on ne l’imagine. En se tournant vers des promoteurs immobiliers comme Villadim Promotion, il est possible d’envisager l’achat d’un logement neuf à prix intéressant (surtout s’il s’agit d’un appartement). Ensuite, il suffit de regarder du côté des dépenses annexes que l’on peut avoir lors d’un achat immobilier, à commencer par les frais d’acquisition (que l’on appelle, par abus de langage, les frais de notaire). Concrètement, il faut savoir que ces frais s’élèvent à environ 8 % du prix d’achat dans l’ancien… Quand ils arrivent à seulement 2 ou 3 % dans le neuf ! Ainsi, à coût égal, par exemple, un appartement de 100 000 €, l’économie réalisée est de 5 000 €. Admettons-le, c’est une somme loin d’être négligeable (le prix d’une petite voiture d’occasion). Dans le même ordre d’idées, sachez que vous pouvez gagner, aussi, sur la taxe foncière : elle est souvent exonérée durant les deux premières années suivant l’achat. Intéressant, non ? Pour en savoir plus, ce que nous vous recommandons, c’est de contacter la mairie de la ville d’achat, vous pourriez avoir une bonne surprise.
Profiter d’un confort de vie grâce à des normes de construction poussées
Au-delà de l’aspect économique, vous profiterez d’un confort de vie bien plus confortable dans un bien immobilier neuf que dans l’ancien. Tout d’abord, la première raison qui nous vient à l’esprit, c’est que vous n’aurez strictement aucuns travaux à réaliser une fois que vous aurez le bien. En effet, on pose les valises et on profite de son appartement tout neuf, ou de sa maison toute neuve. Allons encore plus loin dans l’idée et regardons du côté des dépenses énergétiques : avec des normes d’isolation beaucoup plus strictes, un logement neuf vous permettra de réduire vos factures. D’ailleurs, c’est tout aussi vrai si vous souhaitez installer une climatisation l’été… À condition d’avoir des volets (et de préférence de couleur claire). Enfin, sachez qu’un bien immobilier neuf ou récent se revendra toujours plus facilement et plus cher qu’un bien immobilier ancien. Souvent, lors de ce type de transaction, on offre surtout la tranquillité au futur acheteur… Tout comme vous vous l’êtes offerte au moment d’investir ! Bref, vous l’aurez compris, acheter de l’immobilier neuf peut bien se présenter comme un achat malin pour le moyen ou le long terme. Désormais, il ne vous reste plus qu’à vous lancer et à réaliser un ou deux projets d’achat !
